仪陇| 灯塔| 延寿| 台湾| 玉田| 米泉| 沁阳| 桃园| 太仆寺旗| 徽州| 开县| 略阳| 凯里| 安多| 平泉| 贵池| 资阳| 迁西| 湟中| 华县| 日土| 漾濞| 富顺| 咸丰| 昌图| 莆田| 西平| 无锡| 禹城| 贵定| 巢湖| 横山| 长岭| 富宁| 榆树| 玛沁| 金门| 灌云| 盐田| 富源| 乐亭| 遂平| 海兴| 阳西| 元谋| 长春| 宾阳| 华宁| 津南| 江苏| 喀喇沁左翼| 沂源| 乾县| 曲阳| 乐业| 河池| 宣城| 莱阳| 灞桥| 韶关| 泌阳| 环县| 松阳| 中阳| 揭阳| 潜山| 容县| 息县| 新乐| 城固| 长治市| 壶关| 定安| 张家界| 常宁| 郓城| 南海| 奉节| 延吉| 普陀| 福清| 福山| 碾子山| 稻城| 泸溪| 紫云| 新密| 徐水| 常熟| 广南| 隆安| 陵川| 临川| 淮滨| 惠民| 贵定| 肇州| 日照| 建平| 宝山| 南沙岛| 彬县| 泉港| 昌都| 孟村| 泰州| 延津| 金阳| 商河| 通江| 株洲县| 平武| 水城| 岳阳市| 扶沟| 楚雄| 扎囊| 邢台| 宁德| 黑山| 炎陵| 饶阳| 和龙| 义县| 南岔| 永年| 杭锦后旗| 宜春| 君山| 天峻| 武宁| 崇州| 鹿邑| 饶平| 清镇| 费县| 耿马| 巴林右旗| 抚州| 周宁| 原平| 南丰| 龙门| 巴青| 焦作| 淳安| 友好| 惠阳| 山丹| 温泉| 新民| 珙县| 横山| 蒙自| 石首| 庆元| 饶河| 临高| 平凉| 南雄| 蛟河| 北京| 五营| 余江| 柳城| 成武| 天山天池| 濠江| 阿合奇| 内蒙古| 瓯海| 宣化区| 临沂| 松江| 株洲县| 麦盖提| 鄂伦春自治旗| 索县| 莘县| 平果| 辽中| 晋江| 海林| 满洲里| 江源| 镇赉| 康保| 大同市| 宾县| 陵县| 同安| 滨州| 井研| 泰安| 微山| 武鸣| 永仁| 忻州| 玉门| 扶风| 滑县| 泾源| 长春| 云县| 南岔| 杭锦旗| 定边| 镶黄旗| 墨脱| 张北| 怀远| 清丰| 望都| 济南| 天全| 宜都| 延长| 中卫| 忠县| 新巴尔虎左旗| 隆回| 华亭| 常州| 伊春| 西林| 马龙| 澎湖| 来宾| 贵溪| 兴国| 离石| 云县| 临安| 旺苍| 八宿| 户县| 廊坊| 鲁甸| 商水| 义马| 湾里| 抚顺市| 涡阳| 呈贡| 长沙| 孝义| 平南| 嘉义县| 从江| 肃宁| 建德| 盐源| 金秀| 西乌珠穆沁旗| 太白| 苍山| 吉首| 清水河| 富锦| 曲阳| 武夷山| 孝义| 玛多| 金昌| 澳门拉斯维加斯线上网址
首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

北京二手房连跌4个月,黄金周量价齐跌!买房看清这些信号

2018-12-10 21:40 来源:中新经纬 参与互动 
标签:流寇 E路发赌博网址开户 东北街道

  中新经纬客户端10月10日电 十一黄金周历来被地产界视为检验市场冷热的风向标。今年的十一黄金周,北京二手房市场传递出哪些信号?

  根据贝壳研究院10日发布的报告显示,今年的十一黄金周,北京二手房市场传递出两个信号:第一,今年市场比去年有所改善,并非陷入市场的“冰点”;第二,黄金周并未改变连续四个月以来的下降态势

  报告称,成交量方面,今年交易量延续低位运行。与去年黄金周相比,今年黄金周二手房成交量高出53%,这主要是由于去年3·17调控后市场连续9个月回落,基数较低。

  但报告认为,今年黄金周强于去年并不代表市场的真正好转。如果拉长时间周期,今年黄金周的交易量相当于2016年的57%。从6月份开始,北京二手房市场持续处于下行阶段,成交量连续4个月下滑,这一局面并没有因为黄金周而改变。

  价格方面,均价涨幅较2017年收窄。今年黄金周北京二手房成交均价比2017年同期上涨3.9%,涨幅比去年的7%明显收窄。从月度数据来看,2018年以来,北京二手房成交已出现下跌。9月北京二手房成交均价下跌2.2%,13城区中有11城均价下跌。

  报告显示,今年黄金周市场成交节奏放缓。北京链家二手房业主和客户成交周期分别为70.6和75.6天,较去年分别延长11.1天和11.8天,较2016年均延长40天。这表明,调控后随着放贷时间的拉长、房源的减少以及观望情绪的加重,市场成交节奏愈加缓慢。

  不止如此,业主挂牌量和业主预期呈现双双回落态势。报告显示,今年黄金周北京链家二手房挂牌量比去年下降32%,仅为2016年的1/3。从今年来看,新增房源挂牌量一直处于下降态势,仅在8月稍有回升,之后继续回落。调控在减少需求的同时,也抑制了供给,导致换房更加困难。

  此外,从业主新增挂牌价来看,2018年十一黄金周业主新增挂牌价较2017年同期出现回落,业主预期出现转向。从调价中涨价占比来看,今年黄金周业主调价中涨价占比仅为11%,略高于2017年同期,明显低于2016年70%涨价的情况。

  报告指出,与成交量情况相似,今年国庆北京二手房新增带看量比2017年同期高出40%,表明市场需求强于去年同期。但与2016年相比,新增带看量仍下降30%。从今年来看,带看量在前期小幅回升后转入下降状态,市场观望情绪较重。

  报告称,今年黄金周的二手房市场成交量、带看量比2017年有所改善,但仍然延续今年下半年以来下行的态势,市场总体上仍然处于量缩价稳的阶段。(中新经纬APP)

  关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。

【编辑:叶攀】
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2018 chinanews.com. All Rights Reserved

兴丰街道 南姚园村 羊亭镇 方加镇 南门坑
兴华镇 东田庄乡 马岭岗镇 西乡塘 茨营子乡
李水崖 文家街道 菜英路 金桥开发区 塌水桥
安皋镇 黄岛区 上清水 郑家寨镇 橄榄坝农场
澳门拉斯维加斯网上赌博 梭哈游戏 银河网上娱乐场 澳门赛马会赌场官网 澳门威尼斯人官网
澳门威尼斯人网上赌场 mg游戏破解器 澳门威尼斯人官网 澳门葡京娱乐网 至尊赌场网址